Arranca en Querétaro la entrega de Vivienda para el Bienestar; el estado reporta 35% de avance

Por: Redacción de LYPmultimedios

San Juan del Río, Qro., 5 de agosto de 2026.— Tania Esmeralda Vega Romero pasó años mudándose de una colonia a otra con sus tres hijas. “Han sido muchas las mudanzas recorriendo prácticamente todo el municipio”, contó este miércoles, con la llave de su nueva casa en la mano. “Es un logro que es para ellas y por ellas”.

Es una de las 126 familias que recibieron su vivienda en el desarrollo Prados de San Juan, en la primera entrega del Programa de Vivienda para el Bienestar en Querétaro, realizada por la Sedatu, el Infonavit y el Gobierno del Estado mediante enlace en vivo con la conferencia matutina de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo.

Los números de Querétaro

La titular de la Sedatu, Edna Vega Rangel, informó que en la entidad hay 16 mil 740 viviendas en construcción, distribuidas en nueve proyectos, lo que representa un avance del 35% respecto de la meta sexenal fijada en 48 mil 500 viviendas. La inversión total estimada es de 29 mil 100 millones de pesos.

“Querétaro va bien con el respaldo del gobernador, de presidentas y presidentes municipales. Sin problema llegaremos a cubrir la meta”, aseguró.

El director del Infonavit, Octavio Romero, detalló que solo en el fraccionamiento Prados de San Juan se construyen mil 494 viviendas, de las cuales 400 ya fueron colocadas. Y anticipó que en las próximas semanas se contratarán 20 mil viviendas adicionales.

El gobernador Mauricio Kuri González agradeció a la Presidenta por llevar el programa a las familias queretanas —una colaboración que cruza líneas partidistas y que en este caso se tradujo en entregas concretas.

Cuánto vale realmente una de estas casas

El dato que dimensiona el beneficio no apareció en el evento, pero sí en las cifras del propio Infonavit: estas viviendas tienen un costo aproximado de 600 mil pesos, frente a un valor comercial estimado de 1.2 millones de pesos para inmuebles de características similares en el mercado.

Puesto en perspectiva queretana, el contraste es todavía más marcado: en desarrollos de usos mixtos que hoy se construyen en la capital del estado, un departamento de preventa parte de 4.4 millones de pesos. Son dos mercados distintos atendiendo a poblaciones distintas, pero la comparación explica por qué el programa se ha convertido en la única vía de acceso a patrimonio para familias con ingresos de hasta dos salarios mínimos.

Cómo se accede al programa

Esta es la parte que más consultas genera, y conviene precisarla porque hay tres rutas distintas según la situación laboral de cada persona:

Si cotizas al IMSS → Infonavit. El trámite se realiza directamente con el instituto.

Si eres trabajador del Estado (ISSSTE) → Fovissste.

Si no tienes seguridad social → Conavi. Requisitos: ser mayor de 18 años, no ser propietario de vivienda, ingresos familiares de hasta dos salarios mínimos, no ser derechohabiente de ningún organismo de vivienda y no haber recibido antes un apoyo federal en la materia. Se da prioridad a mujeres jefas de familia, personas adultas mayores, personas con discapacidad e integrantes de pueblos indígenas y afromexicanos.

Dato importante: el registro de Conavi no se hace en línea, sino exclusivamente en módulos físicos instalados en los municipios donde hay construcción programada. La convocatoria más reciente cerró el 2 de agosto, y Querétaro figuró entre los estados con módulos habilitados. Las fechas y sedes de futuras convocatorias se publican en pvb.conavi.gob.mx.

Una advertencia que las propias autoridades han reiterado: el trámite es gratuito. No debe entregarse dinero ni documentos a intermediarios que ofrezcan agilizar el proceso.

Lo que queda por vigilar

Con 16 mil 740 viviendas en construcción y 126 entregadas, la distancia entre lo edificado y lo habitado apenas comienza a cerrarse. Las preguntas que corresponde seguir en los próximos meses son concretas: en qué municipios se ubican los nueve proyectos, cuántas de esas viviendas se entregarán este año, y —quizá lo más relevante para quienes ya recibieron llaves— si los desarrollos cuentan con la infraestructura de agua, drenaje, transporte y escuelas que exige un fraccionamiento de mil 494 viviendas.

Una casa entregada es un logro. Que la colonia funcione es la siguiente etapa.

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Santiago de Querétaro, Qro., 26 de junio de 2026.— Más de 40 mil trabajadores en la zona metropolitana de Querétaro cuentan con un crédito viable del Infonavit, pero no pueden ejercerlo debido a la falta de vivienda de interés social acorde con su capacidad de compra, advirtió el diputado local Enrique Correa.

El dato revela una paradoja urbana cada vez más visible en Querétaro: hay trabajadores con derecho al crédito, pero sin oferta real para convertirlo en vivienda. En una entidad marcada por crecimiento poblacional, expansión industrial y encarecimiento del suelo, el acceso a una casa propia se ha vuelto una promesa cada vez más difícil para quienes sostienen la economía cotidiana.

Ante esta problemática, Correa presentó un exhorto dirigido al Gobierno Federal y a las dependencias responsables de la política de vivienda para que revisen y amplíen los polígonos destinados al desarrollo de vivienda popular en el estado.

“Estamos vulnerando a quienes menos ganan. Son miles de trabajadores que cumplen con sus aportaciones, que tienen un crédito aprobado y que, aun así, no pueden acceder a una vivienda porque los precios de la oferta disponible están fuera de su alcance”, señaló el legislador.

La denuncia coloca en el centro una pregunta urgente: ¿de qué sirve tener un crédito aprobado si el mercado inmobiliario ya no produce vivienda para quienes más la necesitan? El problema no está únicamente en el financiamiento, sino en la desconexión entre salarios, precios de vivienda, ubicación de desarrollos y disponibilidad de suelo.

Correa explicó que la falta de vivienda accesible representa uno de los principales retos para Querétaro, una entidad que mantiene un crecimiento poblacional constante por la llegada de familias que buscan mejores oportunidades de desarrollo.

La presión sobre la vivienda no es un fenómeno aislado. Cuando una ciudad crece más rápido que su capacidad de ofrecer vivienda digna y bien ubicada, las familias trabajadoras quedan empujadas hacia la periferia, la informalidad o el endeudamiento imposible.

El diputado también advirtió que la ausencia de espacios suficientes para vivienda popular ha contribuido al crecimiento de asentamientos irregulares en distintas zonas del estado.

“Cuando el gobierno federal no genera condiciones para que las familias accedan a una vivienda regular, digna y suficiente, las personas terminan buscando alternativas para resolver una necesidad básica. El crecimiento de los asentamientos irregulares es una consecuencia directa de la falta de oferta de vivienda accesible”, afirmó.

El señalamiento apunta a una consecuencia social de alto impacto: cuando el Estado y el mercado fallan en garantizar vivienda accesible, la ciudad se expande de forma desigual. Los asentamientos irregulares no nacen de la nada; suelen ser respuesta desesperada a una necesidad básica no atendida.

El exhorto plantea que las autoridades federales relacionadas con desarrollo urbano y vivienda revisen y amplíen los polígonos autorizados para la construcción de vivienda de interés social, con el objetivo de abrir más opciones para las familias trabajadoras.

La ampliación de polígonos puede convertirse en una herramienta clave si se acompaña de planeación responsable.No se trata solo de construir más casas, sino de garantizar que estén cerca de servicios, transporte, escuelas, empleo, infraestructura urbana y condiciones reales de habitabilidad.

Correa sostuvo que garantizar el acceso a una vivienda digna es una responsabilidad compartida entre los distintos órdenes de gobierno, por lo que reiteró su llamado a atender una problemática que afecta a miles de queretanas y queretanos.

“El acceso a una vivienda digna no puede seguir siendo una promesa inalcanzable para quienes trabajan todos los días. Necesitamos soluciones reales que permitan a las familias construir un patrimonio y mejorar su calidad de vida”, concluyó.

El caso de los más de 40 mil trabajadores con crédito Infonavit sin posibilidad de ejercerlo expone una fractura del modelo urbano: Querétaro produce empleo, atrae población y crece económicamente, pero no está garantizando vivienda suficiente para quienes hacen posible ese desarrollo.

La discusión deberá avanzar más allá del diagnóstico. La vivienda digna no puede quedar atrapada entre trámites, polígonos insuficientes y precios fuera de alcance. Para miles de familias, el crédito ya existe; lo que falta es una ciudad que todavía tenga espacio para ellas.

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CIUDAD DE MÉXICO. – En un movimiento estratégico para reactivar la economía rural, la Presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo, anunció el lanzamiento del programa “Volver a Crecer”. Esta iniciativa tiene como objetivo liquidar y reestructurar 69 mil 658 créditos de la extinta Financiera Nacional para el Desarrollo Agropecuario, Pesquero y Forestal (FND), beneficiando directamente a casi 60 mil pequeños productores.

Durante su conferencia matutina, “Las mañaneras del pueblo”, la mandataria comparó esta acción con el saneamiento de deudas que se ha realizado previamente en instituciones como el Infonavit y el Fovissste. “Hoy tenemos una gran noticia para todos los deudores de la Financiera Nacional para el Desarrollo Agropecuario porque van a disminuir sus deudas de manera muy importante”, celebró Sheinbaum.

Impacto directo en mujeres y pequeños productores

El programa tiene un fuerte enfoque de género: beneficiará a 13 mil 400 mujeres productoras —quienes podrán acceder al apoyo este mismo mes de mayo— y a 46 mil 567 hombres, cuyo proceso iniciará en junio. Mónica Fernández Balboa, directora general del Instituto para Devolver al Pueblo lo Robado (INDEP), detalló las modalidades del rescate:

• Liberación total de deuda: Para 11 mil 761 mujeres y 29 mil 299 hombres con créditos menores a 45 mil UDIS (aproximadamente 397 mil 551 pesos).
• Descuento del 30%: Para quienes posean deudas iguales o mayores a 45 mil UDIS pero menores a 10 millones de pesos. Este grupo contará además con una tasa de interés preferencial del 8.5% y plazos de pago de 12 a 36 meses.

Con este esquema, se estima que el 99.9% de las mujeres productoras con créditos vigentes en la FND verán su deuda totalmente liquidada.

Beneficios y cómo acceder

Los beneficiarios no solo recibirán su carta de finiquito y el desistimiento de cualquier acción legal, sino que también obtendrán la liberación de sus garantías (escrituras o documentos valor) y una actualización positiva ante el Buró de Crédito, lo que les permitirá reincorporarse al sistema financiero formal.

La subsecretaria de Hacienda, María del Carmen Bonilla Rodríguez, enfatizó que el programa es financieramente viable y no requiere ampliaciones presupuestarias, pues se trata de una depuración responsable de la cartera.

Atención directa y sin intermediarios

Las autoridades hicieron un llamado a los productores para que realicen sus trámites de forma personal y gratuita en cualquiera de los 43 puntos de atención del INDEP. Los interesados pueden ubicar su módulo más cercano en el sitio oficial del instituto o solicitar informes a través de los siguientes canales:

• Correo: solicitudesatencion@fnd.gob.mx
• Teléfonos: 55 97 63 07 39 (Ext. 6207, 6221 y 6215).

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SANTIAGO DE QUERÉTARO. – El boom industrial y económico de Querétaro tiene un lado oscuro: la brutal gentrificación y el encarecimiento de la tierra que ha arrebatado a la clase trabajadora el sueño del patrimonio propio. Desde la máxima tribuna del estado, el diputado Ulises Gómez de la Rosa alzó la voz para exigir un alto a la especulación inmobiliaria que ha priorizado el lujo por encima de la necesidad social.

Durante la sesión de Pleno de la LXI Legislatura, el diputado fijó un contundente posicionamiento a favor del dictamen que autoriza al municipio de Tequisquiapan la desincorporación y donación de un predio a favor del INFONAVIT. Para Gómez de la Rosa, este aval no es un simple trámite administrativo, sino una acción urgente de justicia social frente a un sector históricamente desatendido.

80 mil viviendas de rezago y el llamado a la zona metropolitana

El legislador puso sobre la mesa la verdadera dimensión de la crisis. Advirtió que el crecimiento del estado trajo consigo procesos de especulación que han disparado el valor del suelo, dejando fuera del mercado a las familias de bajos y medianos ingresos.

“¿Dónde queda la población de bajos ingresos que se encuentra en rezago habitacional o con necesidad de vivienda y sin acceso a recursos o financiamiento suficiente?”, cuestionó el diputado, revelando que hoy en Querétaro existe un déficit cercano a las 80 mil viviendas de interés social, dejando a más de 40 mil familias sin la posibilidad de adquirir una casa.

Gómez de la Rosa aplaudió la voluntad política de municipios como Tequisquiapan y Ezequiel Montes por donar terrenos para abatir este rezago, pero lanzó un reto directo a los gobiernos de la zona metropolitana para que dejen de priorizar el desarrollo residencial y se sumen a las estrategias que benefician a la población trabajadora.

“Nos comprometemos a que el acceso a la vivienda adecuada sea un derecho, no un bien de consumo”, concluyó el legislador al emitir su voto aprobatorio.

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SANTIAGO DE QUERÉTARO. – Con el objetivo de saldar una de las necesidades más apremiantes para la clase trabajadora, el Congreso del Estado de Querétaro aprobó por unanimidad autorizar al municipio de Tequisquiapan la desincorporación y donación de un predio a favor del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT).

Durante la sesión del Pleno, la diputada local Sully Mauricio Sixtos emitió un contundente posicionamiento a favor del dictamen, asegurando que la decisión va mucho más allá de un simple proceso administrativo, ya que abre la puerta para que cientos de familias puedan consolidar un patrimonio seguro.

“Hoy no estamos aprobando un trámite, estamos generando condiciones para que las familias de Tequisquiapan tengan acceso a una vivienda digna, como un derecho y no como un privilegio”, subrayó la legisladora desde la tribuna.

Sinergia institucional por el desarrollo ordenado

Mauricio Sixtos destacó que la donación de este terreno es un ejemplo claro de cómo la coordinación entre los distintos órdenes de gobierno rinde frutos palpables, permitiendo que instituciones como el INFONAVIT cumplan con su verdadera función social: brindar soluciones habitacionales a quienes más lo necesitan.

En su intervención, la diputada reconoció la disposición del presidente municipal de Tequisquiapan, Héctor Magaña Rentería, por impulsar acciones que priorizan el desarrollo urbano ordenado y el bienestar de la población local.

El dictamen, que fue avalado por todas las fuerzas políticas del Congreso, continuará su procedimiento legislativo correspondiente para materializar este esfuerzo que la diputada calificó como un auténtico acto de justicia social.

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CIUDAD DE MÉXICO. – La política de recepción de connacionales ha dado un giro radical. La presidenta Claudia Sheinbaum Pardo anunció este jueves que la estrategia interinstitucional “México te Abraza” ha superado el millón de servicios brindados, transformando la repatriación en un proceso de reintegración social, financiera y de salud integral para los migrantes y sus familias.

Durante su conferencia matutina, la mandataria fue enfática en la evolución del programa: “Ya no solo es con recurso económico, sino también con una vivienda, un crédito o con seguridad social. Todo incluido para sus familias en México o si regresan también para ellos”, aseguró.

De la repatriación a la inclusión total

La secretaria de Gobernación, Rosa Icela Rodríguez, detalló el músculo operativo detrás de la cifra. Con la coordinación de 34 dependencias, los Centros de Atención (ubicados en la frontera norte, Tabasco y Chiapas) han recibido a 130 mil 414 de los casi 190 mil connacionales repatriados recientemente.

El millón de servicios desglosa una radiografía de rescate social: desde 382 mil raciones de alimento y 93 mil actas de identidad (CURP y nacimiento), hasta la entrega de 114 mil 892 tarjetas “Bienestar Paisano” con un apoyo de 2 mil pesos para traslados y alimentación inmediata.

Remesas, salud y el “sueño mexicano”

El programa también extiende sus brazos a los mexicanos que permanecen en Estados Unidos. María del Rocío Mejía, titular de Financiera para el Bienestar (Finabien), reportó la emisión de 132 mil 827 tarjetas “Paisan@”, superando la meta anual. Este plástico no solo abarata el envío de remesas, sino que permite pagar aportaciones al IMSS y adquirir seguros de repatriación.

En materia de salud y patrimonio, Zoé Robledo (IMSS) destacó que casi 20 mil connacionales en el exterior ya están afiliados como trabajadores independientes, garantizando cobertura médica para ellos y sus familias en México. Por su parte, Octavio Romero Oropeza (Infonavit) subrayó el éxito de “Infonavit sin Fronteras”, permitiendo que más de 3 mil migrantes paguen sus créditos hipotecarios desde Estados Unidos sin comisiones, adelantando que pronto podrán usar su subcuenta para comprar o construir desde el extranjero.

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Durante la conferencia matutina de este lunes, encabezada por la secretaria de Gobernación, Rosa Icela Rodríguez, el director del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, precisó que del total censado, 145 mil viviendas están habitadas, mientras que 23 mil permanecen deshabitadas o han sido vandalizadas.

Romero Oropeza explicó que el objetivo del programa es regularizar la situación de personas que habitan inmuebles sin ser derechohabientes, mediante esquemas de arrendamiento con opción a compra. “Lo que queremos hacer, por instrucciones de la Presidenta, es buscar regularizar a estas personas”, enfatizó.

En el marco del mismo informe, se dio a conocer que se han presentado 150 denuncias ante la Fiscalía General de la República (FGR) por irregularidades en la operación del Infonavit, y 22 trabajadores han sido separados de sus cargos por actos de corrupción.

Por su parte, la titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Edna Elena Vega Rangel, detalló los avances del programa “Vivienda para el Bienestar”. De enero a junio se han iniciado 97 mil 304 proyectos habitacionales en 29 estados: 22 mil 349 gestionados por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y 74 mil 955 por el Infonavit. Se estima que entre julio y agosto arranquen otros 102 mil 567 proyectos, lo que sumaría un total de 199 mil 871 viviendas en proceso durante 2025.

El gobierno reafirmó su compromiso de garantizar el derecho a la vivienda digna y combatir la corrupción en el sector, mediante acciones coordinadas entre dependencias federales.

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Ciudad de México, 26 de febrero de 2025.- La presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo, anunció que el Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar avanza con fuerza y contempla la construcción de 160,336 viviendas en todo el país entre febrero y junio de este año.

“Este es el programa de vivienda que va avanzando muy bien”, destacó Sheinbaum al presentar la estrategia que busca garantizar el derecho a una vivienda digna para miles de familias mexicanas.

Etapas de construcción y entidades beneficiadas

La titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Edna Elena Vega Rangel, detalló que las obras de construcción de vivienda estarán distribuidas de la siguiente manera:

✅ Febrero: 21,375 viviendas iniciadas.
✅ Marzo: 21,258 viviendas en construcción.
✅ Abril: 57,423 nuevas viviendas.
✅ Mayo: 52,980 hogares en edificación.
✅ Junio: 7,300 viviendas adicionales.

Además, se han asignado 338 predios viables para los proyectos, con una superficie total de 2,584 hectáreas, que tienen capacidad para desarrollar más de 400 mil viviendas en distintas zonas del país.

Inversión y distribución de las viviendas

El Infonavit y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) serán los principales organismos encargados de la ejecución del proyecto.

🏠 La Conavi tendrá a su cargo la construcción de 86,556 viviendas en 30 entidades, abarcando 636 hectáreas. Un 20% de estas viviendas estarán destinadas a renta para jóvenes.

🏡 El Infonavit construirá 73,780 viviendas en 29 estados, distribuidas en 133 predios y 424 hectáreas. El inicio de construcción se dará en abril con 13,500 viviendas, seguido de mayo con 53,000 más y junio con otras 7,300.

Beneficios adicionales: congelamiento de créditos y apoyo a trabajadores

En el marco de este programa, el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, anunció que a partir del 21 de febrero se congelaron 4 millones de créditos otorgados antes de 2013.

📌 600 mil personas ya han recibido reducción de tasa de interés y descuentos en el saldo de su deuda.
📌 1.2 millones de acreditados deberán acudir a partir del 1 de marzo a oficinas del Infonavit para actualizar su esquema de pago.
📌 500 mil personas verán fijada su mensualidad con una tasa del 4% de interés desde julio.
📌 1.7 millones de acreditados recibirán descuentos en el saldo y tasas de interés reducidas en el último trimestre de 2025.
📌 A partir de abril, el Infonavit otorgará suspensiones de pago sin generar intereses a trabajadores que pierdan su empleo, con prórrogas de hasta 12 meses continuos.

Un paso más hacia el acceso a vivienda digna

Con este programa, el Gobierno de México fortalece su compromiso con la vivienda como un derecho y no como un privilegio, asegurando que más familias puedan acceder a un hogar digno y asequible.

🔎 Más información

Para conocer más detalles sobre el Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar, consulta los sitios oficiales de Sedatu, Conavi e Infonavit.

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Durante la conferencia matutina “Las mañaneras del pueblo”, Sheinbaum informó que se mantienen abiertas denuncias penales ante la Fiscalía General de la República (FGR) contra despachos legales y funcionarios que participaron en los llamados juicios masivos en 2012, a través de los cuales 373 mil derechohabientes fueron demandados de manera irregular, provocando que 249 mil trabajadores perdieran sus viviendas.

“Seguimos presentando denuncias para que la Fiscalía determine quiénes son los responsables de estos fraudes que afectaron gravemente a trabajadoras y trabajadores afiliados al Infonavit”, declaró la Presidenta.

Un fraude histórico

El director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, explicó que estos juicios masivos se caracterizaron por prácticas fraudulentas: las demandas se realizaron sin notificar a los acreditados, incluyeron a personas sin problemas de pago y se llevaron a cabo en estados ajenos a la residencia de los afectados. Del total de 373 mil derechohabientes demandados, el 80% enfrentó juicios en entidades donde no vivían, destacándose irregularidades en Coahuila, Jalisco, Baja California, Ciudad de México y Morelos.

Además, se reveló que, pese a estas anomalías, el Infonavit pagó 29 mil 263 millones de pesos a despachos legales involucrados entre 2012 y 2020. Entre los principales implicados se encuentran GABSSA y ACSER, este último relacionado con el desalojo irregular de viviendas y que actualmente enfrenta denuncias por abandono de expedientes legales.

Detención de fraudes y resarcimiento de daños

Desde la administración del expresidente Andrés Manuel López Obrador, se ordenó detener los juicios masivos. En 2024, el Gobierno logró frenar un nuevo intento de fraudes por parte de nueve despachos, quienes buscaron replicar el esquema afectando a más de 63 mil familias en estados como Puebla, Tamaulipas y Sonora.

Romero Oropeza afirmó que, por instrucciones de la Presidenta, se implementará un programa de resarcimiento de daños para los derechohabientes perjudicados, incluyendo la restitución de propiedades y la reestructuración de créditos.

Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar

Además de combatir los fraudes, la administración federal avanza en la ejecución del Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar, que busca garantizar el acceso a vivienda digna. Según Edna Elena Vega, titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), se iniciará la construcción de 50 mil viviendas sociales en 2025, distribuidas en predios de reserva territorial federal, estatal y municipal.

El plan también contempla la regularización de 300 mil lotes en el Estado de México y otras entidades, así como el mejoramiento de 100 mil viviendas. Estas acciones refuerzan el compromiso del Gobierno con el derecho a la vivienda y la justicia social.

Un mensaje de esperanza

La Presidenta Sheinbaum subrayó que el combate a la corrupción y la restitución de derechos para las trabajadoras y trabajadores son pilares fundamentales de su administración.

“La vivienda no es un privilegio, es un derecho. Estamos trabajando para que nunca más se repitan fraudes como estos y para que cada mexicano tenga un hogar digno”, concluyó.

Con estas acciones, el Gobierno de México reafirma su compromiso con el bienestar de las familias y la consolidación de un país más justo e igualitario.

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