Arranca en Querétaro la entrega de Vivienda para el Bienestar; el estado reporta 35% de avance

Por: Redacción de LYPmultimedios

San Juan del Río, Qro., 5 de agosto de 2026.— Tania Esmeralda Vega Romero pasó años mudándose de una colonia a otra con sus tres hijas. “Han sido muchas las mudanzas recorriendo prácticamente todo el municipio”, contó este miércoles, con la llave de su nueva casa en la mano. “Es un logro que es para ellas y por ellas”.

Es una de las 126 familias que recibieron su vivienda en el desarrollo Prados de San Juan, en la primera entrega del Programa de Vivienda para el Bienestar en Querétaro, realizada por la Sedatu, el Infonavit y el Gobierno del Estado mediante enlace en vivo con la conferencia matutina de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo.

Los números de Querétaro

La titular de la Sedatu, Edna Vega Rangel, informó que en la entidad hay 16 mil 740 viviendas en construcción, distribuidas en nueve proyectos, lo que representa un avance del 35% respecto de la meta sexenal fijada en 48 mil 500 viviendas. La inversión total estimada es de 29 mil 100 millones de pesos.

“Querétaro va bien con el respaldo del gobernador, de presidentas y presidentes municipales. Sin problema llegaremos a cubrir la meta”, aseguró.

El director del Infonavit, Octavio Romero, detalló que solo en el fraccionamiento Prados de San Juan se construyen mil 494 viviendas, de las cuales 400 ya fueron colocadas. Y anticipó que en las próximas semanas se contratarán 20 mil viviendas adicionales.

El gobernador Mauricio Kuri González agradeció a la Presidenta por llevar el programa a las familias queretanas —una colaboración que cruza líneas partidistas y que en este caso se tradujo en entregas concretas.

Cuánto vale realmente una de estas casas

El dato que dimensiona el beneficio no apareció en el evento, pero sí en las cifras del propio Infonavit: estas viviendas tienen un costo aproximado de 600 mil pesos, frente a un valor comercial estimado de 1.2 millones de pesos para inmuebles de características similares en el mercado.

Puesto en perspectiva queretana, el contraste es todavía más marcado: en desarrollos de usos mixtos que hoy se construyen en la capital del estado, un departamento de preventa parte de 4.4 millones de pesos. Son dos mercados distintos atendiendo a poblaciones distintas, pero la comparación explica por qué el programa se ha convertido en la única vía de acceso a patrimonio para familias con ingresos de hasta dos salarios mínimos.

Cómo se accede al programa

Esta es la parte que más consultas genera, y conviene precisarla porque hay tres rutas distintas según la situación laboral de cada persona:

Si cotizas al IMSS → Infonavit. El trámite se realiza directamente con el instituto.

Si eres trabajador del Estado (ISSSTE) → Fovissste.

Si no tienes seguridad social → Conavi. Requisitos: ser mayor de 18 años, no ser propietario de vivienda, ingresos familiares de hasta dos salarios mínimos, no ser derechohabiente de ningún organismo de vivienda y no haber recibido antes un apoyo federal en la materia. Se da prioridad a mujeres jefas de familia, personas adultas mayores, personas con discapacidad e integrantes de pueblos indígenas y afromexicanos.

Dato importante: el registro de Conavi no se hace en línea, sino exclusivamente en módulos físicos instalados en los municipios donde hay construcción programada. La convocatoria más reciente cerró el 2 de agosto, y Querétaro figuró entre los estados con módulos habilitados. Las fechas y sedes de futuras convocatorias se publican en pvb.conavi.gob.mx.

Una advertencia que las propias autoridades han reiterado: el trámite es gratuito. No debe entregarse dinero ni documentos a intermediarios que ofrezcan agilizar el proceso.

Lo que queda por vigilar

Con 16 mil 740 viviendas en construcción y 126 entregadas, la distancia entre lo edificado y lo habitado apenas comienza a cerrarse. Las preguntas que corresponde seguir en los próximos meses son concretas: en qué municipios se ubican los nueve proyectos, cuántas de esas viviendas se entregarán este año, y —quizá lo más relevante para quienes ya recibieron llaves— si los desarrollos cuentan con la infraestructura de agua, drenaje, transporte y escuelas que exige un fraccionamiento de mil 494 viviendas.

Una casa entregada es un logro. Que la colonia funcione es la siguiente etapa.

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